臨時(shí)租賃房與廉租房有什么區(qū)別?

　　杭州明確計(jì)劃到2018年3月底，籌集臨時(shí)租賃住房4500套，到2020年底，累計(jì)籌集臨時(shí)租賃住房4萬套，那么什么是臨時(shí)租賃房呢?下面嵐禾設(shè)計(jì)為大家介紹，臨時(shí)租賃房與廉租房有什么區(qū)別?
 

　　問
 

　　什么是臨時(shí)租賃房?
 

　　答
 

　　杭州為外來務(wù)工人員供4萬套臨時(shí)租賃房，留住服務(wù)業(yè)【物業(yè)、餐飲、保潔、保安】等服務(wù)性行業(yè)從業(yè)人員。
 

　　問
 

　　臨時(shí)租賃房與廉租房有什么區(qū)別?
 

　　答
 

　　廉租房
 

　　廉租房是面向杭州戶籍的低收入家庭。
 

　　臨時(shí)租賃房
 

　　臨時(shí)租賃房是面向在杭的外來務(wù)工人員。
 

　　問
 

　　臨時(shí)租賃房怎么建?
 

　　答
 

　　臨時(shí)租賃房有兩種來源，一種是改建已有的建筑，一種是新建。
 

　　1：新建臨時(shí)租賃房優(yōu)先采用預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)，也就是在工廠提前進(jìn)行窗戶、門等配套建設(shè)，然后“搭積木”一樣搭建房子;
 

　　2：這樣的房子建設(shè)時(shí)間短，質(zhì)量好，沒有空鼓，基本可以杜絕漏水的情況;
 

　　3：新建臨時(shí)租賃住房不能超過4層。臨時(shí)租賃房將集中設(shè)置公共食堂，每個房間里一般不設(shè)置單獨(dú)的廚房和燃?xì)夤艿?
 

　　4：根據(jù)文件，臨時(shí)租賃房是指利用將拆未拆的酒店、公共用房、學(xué)校、企業(yè)廠房、集體宿舍、市場等建筑改建;
 

　　5：或在已經(jīng)拆平但短期內(nèi)不實(shí)施開發(fā)的地塊上新建，主要用于外來務(wù)工人員租賃的集體宿舍。
 

　　問
 

　　什么樣的人可以申請?
 

　　答
 

　　主要用于外來務(wù)工人員租賃的集體宿舍，物業(yè)、餐飲、保潔、保安等服務(wù)性行業(yè)的從業(yè)人員，原則上都可以申請。
 

　　問
 

　　臨時(shí)租賃房如何申請?
 

　　答
 

　　1：申請流程、審核方式、管理方式、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等，由各個區(qū)根據(jù)實(shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則;
 

　　2：原則上，臨時(shí)租賃房會布局在交通相對便利、配套相對齊全的區(qū)域，水電氣都要通;
 

　　3：租金會考慮房屋建設(shè)、維修和運(yùn)營管理成本等因素，由各城區(qū)針對不同項(xiàng)目自行劃分，但肯定低于同地段周邊房屋的市場租賃價(jià)格;
 

　　4：租期也是根據(jù)臨時(shí)租賃房所在地塊的開發(fā)進(jìn)度來確定，要求每套房在出租前都要告知租客明確的租期。
 

　　溫馨提示
 

　　在文章的最后為大家總結(jié)，杭州明確計(jì)劃到2018年3月底，籌集推出外來務(wù)工人員臨時(shí)租賃住房4500套;到2020年底，累計(jì)籌集推出外來務(wù)工人員臨時(shí)租賃住房4萬套。